نعم، في تونس، هناك تركيز متزايد على الممارسات المستدامة والبناء الأخضر، حيث تقدم الحكومة والمؤسسات المختلفة حوافز للمشاريع التي تتبنى هذه الممارسات. تشمل الحوافز والتدابير المتاحة للمطورين والمستثمرين في قطاع البناء الأخضر ما يلي:

الحوافز الحكومية لممارسات العقارات المستدامة

التشريعات والسياسات الحكومية

• الاستراتيجية الوطنية للتنمية المستدامة: تهدف تونس إلى تحقيق أهداف التنمية المستدامة من خلال استراتيجيات وطنية تشمل تحسين كفاءة الطاقة والموارد، مما يشجع على اعتماد بناء مستدام الممارسات.
• قوانين البناء الأخضر: قد تكون هناك قوانين أو لوائح محددة تعمل على تعزيز البناء الأخضر، مثل متطلبات كفاءة الطاقة والمعايير البيئية التي يجب أن تلتزم بها المباني الجديدة أو المجددة.

الحوافز المالية والضريبية

• الإعفاءات الضريبية: يمكن للحكومة أن تقدم إعفاءات أو تخفيضات ضريبية للمشاريع التي تستخدم تقنيات بناء صديقة للبيئة أو تلبي معايير كفاءة الطاقة.
• المنح والقروض المدعومة: قد تقدم الوكالات الحكومية أو المؤسسات المالية منحًا أو قروضًا مواتية للمشاريع التي تعتمد تقنيات البناء الخضراء أو تدابير الاستدامة.

الشهادات والمعايير البيئية

• شهادات الاستدامة: يمكن للمطورين والمستثمرين الحصول على شهادات الاستدامة المعترف بها، مثل LEED (الريادة في الطاقة والتصميم البيئي) أو الشهادات الأخرى التي تعزيز قيمة العقار وجاذبيته السوقية.
• معايير البناء الأخضر: تتطلب بعض الشهادات الالتزام بمعايير محددة تتعلق بكفاءة الطاقة، وخفض الانبعاثات، وإدارة المياه، وتشجيع استخدام تقنيات البناء المستدام.

دعم التدريب والتوجيه

• برامج التدريب: قد تقدم الحكومة أو المنظمات غير الحكومية برامج تدريبية للمطورين والمقاولين حول أحدث تقنيات البناء الأخضر والممارسات المستدامة.
• التوجيه والإرشاد: يمكن للوكالات الحكومية أو المنظمات المتخصصة أن تقدم التوجيه والمشورة بشأن كيفية تنفيذ الممارسات المستدامة في المشاريع.

الحوافز البيئية والإقليمية

• مشاريع التنمية الإقليمية: يمكن أن توفر مشاريع التنمية الإقليمية حوافز للمشاريع التي تلتزم بالمعايير البيئية، مما يساهم في تحسين البيئة المحلية وجودة الحياة.
• تحسينات البنية التحتية الخضراء: إن المبادرات الرامية إلى تحسين البنية التحتية الخضراء في المناطق الحضرية قد تؤدي إلى تعزيز الطلب على المباني المستدامة.

خاتمة

إن تشجيع الممارسات المستدامة والبناء الأخضر يشكل خطوة حاسمة نحو تعزيز البيئة وتعزيز التنمية المستدامة في تونس. وتعكس الحوافز المقدمة للمشاريع التي تتبنى هذه الممارسات التزام الحكومة والمؤسسات المختلفة بالاستدامة البيئية.

ومن خلال الاستفادة من هذه الحوافز، يمكن للمطورين والمستثمرين تحقيق مشاريع بناء ناجحة ومستدامة تساهم في تحقيق الأهداف البيئية والاجتماعية والاقتصادية.

الأسئلة الشائعة