🏗️ À VENDRE – Terrain exceptionnel pour projet de lotissement à Ezzahra (Banlieue Sud de Tunis)

L'agence Darek Immobilière vous proposez une opportunité rare :
ONU terrain unique à fort potentiel, idéal pour un projet de lotissement ou de promotion immobilière.

📍 Localisation : Ezzahra – Banlieue Sud de Tunis
🛣️ Situation géographique stratégique : sur grande route, avec une excellente visibilité et accessibilité

🔍 Caractéristiques du terrain :

• Superficie totale : 46 600 m²

• Vocation : R+8 (habitat collectif / mixte possible)

• CUF : 4,2

• COS : 0,6

• Terrain plat, homogène et unique dans la zone

• Papiers en règle – titre foncier individuel

• Zone en plein essor urbain, proche de toutes commodités et axes principaux

✅ Idéal pour :

• Promoteurs immobiliers

• Projets résidentiels de grande envergure

• Investissements à fort rendement