Vous Propose En Exclusivité Cette Villa Plain-Pied, Située À Borj Louzir, Ariana. Avec Une Superficie Totale De 1007 M², Dont 300 M² De Superficie Couverte, Et Une Autorisation Urbanistique R2, Ce Bien Est Idéal Pour Concrétiser Vos Projets.

Un Emplacement Stratégique Et Pratique
Nichée Dans Un Quartier Résidentiel Calme, Cette Villa Bénéficie D’une Proximité Immédiate Avec Toutes Les Commodités :
• Écoles
• Supermarchés
• Commerces
• Accès Rapide Aux Principales Voies Routières

Caractéristiques De La Villa
Cette Maison Plain-Pied Offre Un Parfait Équilibre Entre Espace Et Praticité :
• Un Grand Salon Lumineux Avec Terrasse, Offrant Une Vue Apaisante Sur Le Jardin.
• Cinq Chambres Spacieuses
• Une Cuisine Fonctionnelle, Avec Un Accès Direct Au Jardin.
• Une Salle D’eau Pratique Pour Les Invités.
Le Jardin Spacieux Entourant La Maison Est Idéal Pour Des Moments De Détente Ou Pour Aménager Des Espaces Extérieurs À Votre Goût.

Atouts Majeurs :
• Terrain Constructible R2 Avec Un COS De 0,3 Et Un CUF De 0,8, Offrant De Multiples Possibilités D’agrandissement Ou D’investissement (Résidence, Logements, Centre Médical, Etc.).
• Emplacement Rare À Borj Louzir, Dans Une Zone Où Les Terrains Constructibles Se Font De Plus En Plus Rares.
• Villa Habitable Immédiatement, Avec Un Fort Potentiel De Modernisation Ou De Personnalisation.

Informations Pratiques
• Prix Demandé : 1 100 000 DT
• Titre Foncier Individuel