خمسة إجراءات فورية يجب اتخاذها بعد شراء عقار

تهانينا على المنزل الجديد الخاص بك! في سوق العقارات الحالي، الحصول على العقارات في تونس وهو إنجاز كبير يستحق الاحتفال. بعد التنقل عبر المراحل البحث عن عقار, بجعل محاولة, تأمين الرهن العقاري، و إتمام الصفقة، ربما تتساءل عن الخطوات التالية بعد عملية الانتقال. هل هناك اعتبارات أو إجراءات أخرى يجب عليك اتخاذها الآن بعد أن أصبحت مالكًا للعقار؟

عند التوقيع على الأوراق واستلام المفاتيح الخاصة بك، هناك العديد من المهام التي يجب عليك القيام بها لضمان راحة البال والانتقال السلس إلى مسكنك الجديد، سواء كان منزلاً في مرسى, نابل, سوسةأو في أي مكان آخر في تونس.

في هذا المنظار المادة، ونحن سوف يرشدك من خلال خمسة أشياء أساسية يجب القيام بها مباشرة بعد شراء عقار جديدسواء كانت شقة أو منزل تقليدي أو فيلا أو أي نوع آخر من المسكن.

• أضمن أمان منزلك
• II-تنفيذ تدابير السلامة للأطفال والحيوانات الأليفة
• III-توصيل المرافق العامة
• IV-إجراء تدقيق للطاقة
• سادسا- قدم نفسك للجيران

أضمن أمان منزلك

تأمين الممتلكات العقارية الجديدة الخاصة بك يبدأ بخطوة حاسمة: تغيير أقفال ومفاتيح منزلك الجديد، بالإضافة إلى جميع نقاط الوصول الأخرى، فور استلام المفاتيح. يسمح لك هذا الإجراء البسيط والمهم بالتحكم في من يمكنه الوصول إلى الممتلكات الخاصة بك، مما يعزز أمانك وراحة بالك. ففي نهاية المطاف، من المستحيل معرفة من قد يمتلك مفتاحًا مكررًا للقفل الموجود.

تعتمد تكلفة استبدال الأقفال على عوامل مختلفة مثل مستوى الأمان المطلوب، ومدى تعقيد القفل، وما إذا كنت تفضل استئجار صانع أقفال محترف أو التعامل معه بنفسك. إذا كان العقار الخاص بك مزودًا بنظام إنذار، فخصص ميزانية لتكاليف إعادة الاتصال المحتملة أو فكر في تغيير مقدمي الخدمة.

أثناء عملية الإغلاق، تأكد من طلب أدلة التعليمات والرموز الخاصة بالأنظمة الإلكترونية، بما في ذلك أجهزة الإنذار المنزلية وأكواد المرآب. بالإضافة إلى ذلك، تأكد من أن هذه الرموز معدلة ومعروفة لك فقط. إذا لم تكن الأدلة متاحة بسهولة، يمكن أن توفر الموارد عبر الإنترنت إرشادات إعادة البرمجة لمزيد من الراحة.

II-تنفيذ تدابير السلامة للأطفال والحيوانات الأليفة

إذا كان لديك أطفال صغار في المنزل أو حيوان أليف، تأكد من أن المساحة الخاصة بك آمنة لهم. قم بتركيب بوابات أمان في أعلى وأسفل الدرج، واستخدم أغطية المنافذ، وثبت الأثاث الثقيل على الجدران، وأبعد الأثاث عن النوافذ. قم بتخزين أسلاك الكهرباء الطويلة في أماكن آمنة.

علاوة على ذلك، أبقِ العناصر الخطرة بعيدًا عن متناول اليد عن طريق تخزين منتجات التنظيف والمنظفات وصناديق القمامة وأدوات المطبخ الثقيلة والأشياء الحادة ومستلزمات التغليف التي يحتمل أن تكون خطرة في أماكن آمنة. تساعد هذه الاحتياطات في خلق بيئة مناسبة للأطفال والحيوانات الأليفة، وتقليل المخاطر المحتملة، وتعزيز مساحة المعيشة الآمنة لجميع أفراد الأسرة.

III-توصيل المرافق العامة

تأكد من فصل المرافق في مسكنك السابق، وقم بالترتيب لنقلها أو تفعيلها في منزلك الجديد. توقع أي رسوم محتملة مرتبطة بنقل أو بدء خدمات جديدة.

باعتبارك عميلاً جديدًا، تواصل مع شركات المرافق لفهم الخطوات اللازمة لإعداد الخدمة. فيما يلي قائمة مختصرة بالأدوات المساعدة التي قد تحتاج إلى إنشائها:

• المياه والصرف الصحي
• الكهرباء والغاز
• جمع القمامة

IV-إجراء تدقيق للطاقة

الكهرباء هي خدمة المرافق الأكثر تكلفة لأصحاب المنازل، وقد شهدت السنوات الأخيرة ارتفاعًا في تكاليف الطاقة. يمكن التخفيف من تأثير فاتورة الكهرباء الأولى من خلال تدقيق الطاقة، والذي يتضمن فحصًا شاملاً لاستهلاك الطاقة وكفاءة منزلك الجديد.

اطلب إجراء تدقيق من شركة الكهرباء الخاصة بك أو قم بتعيين مدقق مستقل لتقييم الممتلكات الخاصة بك بالكامل. يتضمن ذلك تحليل كفاءة استخدام الطاقة في كل غرفة، والاستهلاك الإجمالي للطاقة، وفعالية نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، ومستويات العزل.

سادسا- قدم نفسك للجيران

تقديم نفسك للجيران بعد ذلك شراء عقار جديد هي خطوة أساسية لتعزيز الشعور بالانتماء إلى المجتمع وخلق بيئة معيشية متناغمة. إن بناء العلاقات مع أولئك الذين يعيشون في مكان قريب لا يساهم فقط في خلق جو ودود وترحيبي في الحي ولكنه ينشئ أيضًا شبكة من الدعم والصداقة الحميمة. إن معرفة جيرانك يمكن أن تخلق أيضًا شعورًا بالأمان، حيث قد يصبحون حلفاء قيمين في أوقات الحاجة أو حالات الطوارئ.