Cinq actions immédiates à entreprendre après l’achat d’un bien immobilier

Félicitations pour votre nouvelle maison! Dans le marché immobilier actuel, acquérir un propriété en Tunisie est une réalisation importante qui mérite d'être célébrée. Après avoir parcouru les étapes de recherche de propriété, faire une offre, obtenir une hypothèque, et finaliser la transaction, vous vous interrogez peut-être sur les prochaines étapes au-delà du processus d'emménagement. Y a-t-il d'autres considérations ou actions que vous devriez prendre maintenant que vous êtes devenu propriétaire ?

Après avoir signé les papiers et reçu vos clés, vous devez entreprendre plusieurs tâches pour assurer votre tranquillité d'esprit et une transition en douceur vers votre nouvelle résidence, qu'il s'agisse d'une maison à Marsa, Nabeul, Sousse, ou partout ailleurs en Tunisie.

Dans ce Al-Mindhar article, nous vous guiderons à travers cinq choses essentielles à faire immédiatement après l'achat d'un nouveau bien immobilier, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison traditionnelle, d'une villa ou de tout autre type d'habitation.

• I-Assurez la sécurité de votre maison
• II-Mettre en œuvre des mesures de sécurité pour les enfants et les animaux domestiques
• Services publics III-Connect
• IV-Réaliser un Audit Énergétique
• VI-Présentez-vous aux voisins

I-Assurez la sécurité de votre maison

Sécuriser votre nouveau bien immobilier commence par une étape cruciale : changer les serrures et les clés de votre nouveau logement, ainsi que tous les autres points d'accès, immédiatement après avoir reçu les clés. Cette mesure simple mais essentielle vous permet de contrôler qui a accès à votre propriété, améliorant ainsi votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Après tout, il est impossible de savoir qui pourrait posséder un double de la clé de la serrure existante.

Le coût de remplacement des serrures dépend de divers facteurs tels que le niveau de sécurité souhaité, la sophistication de la serrure et si vous préférez faire appel à un serrurier professionnel ou la gérer vous-même. Si votre propriété est équipée d’un système d’alarme, prévoyez les éventuels frais de reconnexion ou envisagez de changer de prestataire de services.

Pendant le processus de clôture, assurez-vous de demander les manuels d’instructions et les codes des systèmes électroniques, y compris les alarmes domestiques et les codes de garage. De plus, assurez-vous que ces codes sont modifiés et connus de vous seul. Si les manuels ne sont pas facilement disponibles, les ressources en ligne peuvent fournir des directives de reprogrammation pour plus de commodité.

II-Mettre en œuvre des mesures de sécurité pour les enfants et les animaux domestiques

Si vous avez de jeunes enfants à la maison ou un animal de compagnie, assurez-vous que votre espace est sécurisé pour eux. Installez des barrières de sécurité en haut et en bas des escaliers, utilisez des cache-prises, fixez les meubles lourds aux murs et éloignez les meubles des fenêtres. Rangez les longs cordons d’alimentation dans des endroits sûrs.

De plus, gardez les objets dangereux hors de portée en stockant les produits de nettoyage, les détergents, les poubelles, les ustensiles de cuisine lourds, les objets pointus et les emballages potentiellement dangereux dans des endroits sécurisés. Ces précautions contribuent à créer un environnement adapté aux enfants et aux animaux domestiques, à minimiser les risques potentiels et à promouvoir un espace de vie sûr pour tous les membres de la famille.

Services publics III-Connect

Assurez-vous que les services publics de votre ancienne résidence sont débranchés et organisez leur transfert ou leur activation dans votre nouveau domicile. Anticipez les frais potentiels associés au transfert ou au lancement de nouveaux services.

En tant que nouveau client, contactez les sociétés de services publics pour comprendre les étapes nécessaires à la mise en place du service. Voici une brève liste des utilitaires que vous devrez peut-être établir :

• Eau et eaux usées
• Électricité & Gaz
• Collecte des ordures

IV-Réaliser un Audit Énergétique

L’électricité est le service public le plus coûteux pour les propriétaires, et ces dernières années, les coûts de l’énergie ont grimpé en flèche. L'impact de la première facture d'électricité peut être atténué grâce à un audit énergétique, qui implique un examen complet de la consommation énergétique et de l'efficacité de votre nouvelle maison.

Demandez un audit à votre compagnie d’électricité ou engagez un auditeur indépendant pour évaluer l’ensemble de votre propriété. Cela implique d’analyser l’efficacité énergétique de chaque pièce, la consommation globale d’énergie, l’efficacité du système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) et les niveaux d’isolation.

VI-Présentez-vous aux voisins

Se présenter aux voisins après l'achat d'un bien immobilier neuf est une étape essentielle pour favoriser le sentiment d’appartenance à une communauté et créer un milieu de vie harmonieux. Établir des liens avec ceux qui vivent à proximité contribue non seulement à créer une atmosphère conviviale et accueillante dans le quartier, mais établit également un réseau de soutien et de camaraderie. Connaître vos voisins peut également créer un sentiment de sécurité, car ils peuvent devenir de précieux alliés en cas de besoin ou de situations d'urgence.